1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
目黒区
151.7万円/㎡
前年比+22.4%
セザール碑文谷
東京都目黒区目黒本町四丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩14分
1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
67.9
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
4,507万円
106.6万円/㎡
2,989
4,001
5,013
6,026
AI査定結果
推定相場価格
4,507万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜5,013万円
94.6万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月31日
セザール碑文谷
3,599万円（85.1万円/㎡）/ 1階 / 42.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,699万円 | 87.5万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,599万円 | 85.1万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,780万円 | 89.4万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 6,280万円 | 116.6万円 | 4階 | 53.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,780万円 | 89.6万円 | 1階 | 42.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,798万円 | 66.2万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,898万円 | 68.5万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,998万円 | 70.9万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,098万円 | 73.3万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,198万円 | 75.6万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,298万円 | 78.0万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,398万円 | 80.3万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,498万円 | 82.7万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は97.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | セザール碑文谷 目黒区目黒本町四丁目 | 西小山駅14分 | 3,599万円 | 85.1万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | イトーピア目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 5,000万円 | 95.5万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ジェイパーク青葉台アパートメント 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,280万円 | 94.2万円 | 34.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/17 | 菱和パレス上目黒 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅10分 | 3,280万円 | 92.4万円 | 35.51㎡ | 1D・K | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/03 | キャトルセゾン 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅6分 | 4,980万円 | 95.2万円 | 52.3㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 菱和パレス学芸大学 目黒区五本木二丁目 | 学芸大学駅6分 | 3,600万円 | 105.6万円 | 34.1㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/18 | ドム都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅6分 | 3,480万円 | 95.7万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/18 | ワールドパレス学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 3,780万円 | 94.1万円 | 40.17㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/20 | DOM都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅9分 | 3,480万円 | 95.7万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 3,998万円 | 98.2万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/20 | セザール第2目黒三田 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 5,490万円 | 104.4万円 | 52.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/27 | ビリジアン学芸大学 目黒区目黒本町四丁目 | 学芸大学駅15分 | 4,780万円 | 105.8万円 | 45.17㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/04 | クレッセント目黒II 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅12分 | 3,980万円 | 103.9万円 | 38.31㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレッセント目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅11分 | 3,980万円 | 103.9万円 | 38.31㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/04 | クリオ武蔵小山壱番館 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅12分 | 4,080万円 | 95.9万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/12 | エクセルシオール碑文谷 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅11分 | 4,980万円 | 100.4万円 | 49.62㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/15 | セザール第三不動前 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅12分 | 4,980万円 | 96.0万円 | 51.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/17 | シーダム目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 3,250万円 | 92.8万円 | 35.01㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2023/06/18 | トゥールロワイヤルエルモア目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 4,180万円 | 101.3万円 | 41.27㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | ヴィラ・アドバンス 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,380万円 | 86.9万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、目黒区では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は目黒区の平均と比較して43.9%割安です。
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東横線 / 祐天寺駅 徒歩 8分
1970年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 2分
1966年築 / 5階建 / 19戸 / 鉄骨造造